Amb motiu de la sentència del Jutjat de 1ª Instància nº 20 de Barcelona 1/2021, de 8 de enero, que declara que es procedeix a la reducció de renta del 50% amb efectes des de l’ 1 de abril de 2020 fins el 31 de març de 2021, Bernard Afonso, Economista y Advocat, Associat a DWF-RCD, juntament amb Rodrigo Cabedo, Economista y Advocat, impartiran una sessió online sobreLa clàusula rebus sic stantibus i els informes periciales de l’economista: perspectives jurídica i econòmica el proper dimecres 5 de maig a les 16h.
Per a més informació i inscripcions: https://coleconomistes.cat/Eventos/wf_curso.aspx?IdMenu=766b8dd9-0df2-49f8-9f37-944dfbc41857&Cod=14633&Idioma=ca-ES
PROGRAMA
– Clàusula rebus sic stantibus i la seva aplicació actual en el compliment dels acords i els requisits necessaris per a la seva aplicació.
– L’alteració substancial de la Base de Negoci quan concorren determinades circumstàncies excepcionals i imprevistes.
– La interpretació i eficàcia dels contractes segons els Principis Europeus del Dret dels Contractes: la bona fe i el principi d’equitat dels contractes; la necessitat de negociació.
– L’alteració imprevisible de les circumstàncies que van servir de base per a la formació de la voluntat inicial i la posterior generació de desequilibri de les prestacions entre les parts.
– El reequilibri contractual.
– La seva incidència en els contractes d’arrendament; en els contractes d’explotació hotelera; d’arrendament d’indústria, de franquícia…
Contingut necessari de l’Informe:
– La identificació del negoci i el seu entorn anterior i posterior als fets sobrevinguts de caràcter excepcional.
– La quantificació econòmica del Grau d’alteració del negoci a conseqüència de fets excepcionals.
– Concepte de taxa d’esforç, la seva valoració anterior, actual i la previsible.
– La diligència deguda de l’empresari i les accions escomeses per a mitigar el mal.
– La identificació de les variables afectades de la demanda que han alterat el negoci. Variables endògenes i exògenes que han produït el desequilibri econòmic.
– La necessària objectivitat de l’informe, la utilització d’informació aliena a les parts (fonts).
– Conclusions de l’informe.
